灵活用工平台 智惠薪企服 营改增后,房地产经纪的增值税筹划,面临的风险对策

营改增后,房地产经纪的增值税筹划,面临的风险对策

全面营改增后,增值税成为每个企业必须面对的问题,与所得税相比,增值税的筹划空间较小,且由于我国对增值税专用发票的严格管理和刑事立法严苛,使得房地产经纪行业的增值税“筹划”面临的法律风险更大。

选好用工模式,就是纳税筹划的开始。

什么是“用工模式”?企业用工模式有哪几种?不同企业如何选择适合自身发展的用工模式?

灵活用工模式是最符合想做纳税筹划的企业,灵活用工与全职用工不同。灵活用工为确保交易安全与财税风险防范,往往关注“四流合一”。即资金流、发票流、业务流、合同流。

灵活用工模式中,企业、个人劳务者签订的合同真实有效。在完成相关服务后,企业支付给平台服务费,平台留足固定收费后向个体工商户支付服务费。在发票流层面,用工平台开具6%增值税专票给企业用于进项税抵扣,同时个体工商户开票给用工平台,后者可列支税前扣除项。

营改增后,房地产经纪的增值税筹划,面临的风险对策

灵活用工平台规划纳税筹划方案,包含个人所得税、增值税、企业所得税、股东分红个税等

一般纳税人可以安心把握纳税时刻,不到紧要关头慌乱的找虚开发票。选用灵活用工既可以给公司带来用工价值,又能解决税收风险以及成本,给公司带来意想不到的节税作用。

灵活用工模式发展成熟,国家也在鼓励灵活用工市场发展,比最基础的一些避税方法与技巧更值得信赖。但是不管怎么样,都必须提醒大家:避税必须合法和合理。

营改增后,房地产经纪的增值税筹划,面临的风险对策

为促进企业合规发展,为增强企业经营影响力,为扩大企业业务合规范畴,智惠薪灵活用工作为社会化灵活用工模式的倡导者和实践者,帮助医药平台、共享充电宝、房产经纪、保健品等行业出谋划策,提供一站式灵活用工税务筹划解决方案。

拥有技术过硬的智能化灵活用工结算平台,企业可以通过灵活用工节税平台更多便捷的结算个人佣金,轻松完成业务外包项目,获取发票抵扣。建议是,企业选择拥有“委托代征”资金的灵活用工平台合作,免得走弯路。

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作者: 智惠薪企服

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