灵活用工平台 企税家 房地产建筑企业,成本空缺大,企业利润虚高,怎样有效解决呢?

房地产建筑企业,成本空缺大,企业利润虚高,怎样有效解决呢?

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《企税家》专注于税务筹划,您的贴身节税专家,合规合法节税!

国家税务部门的两大税种主要来自房地产相关行业,占税收总额的30%-40% 。对于企业来说,有必要进行一些税收筹划,以缓解企业的税收压力。

因为这部分减税等于企业的净利润,所以房地产行业的营销策划相关的利润很高,主要是提供一种策划服务。

但是,据小编了解,这项工作业务发展缺少进项发票和成本管理发票,因此我国增值税和企业个人所得税的压力非常大。

部分企业会冒险购买部分增值税发票,以解决发票缺失的问题。小编不推荐这样做。其实可以通过税收优惠政策来解决企业税收问题。合规合法降低了公司的税收压力。

在与边平台对接的减税环境下,可以成立房地产营销规划的独资企业,与缺少投入发票和成本发票的企业进行业务往来。 向缺少票的主要企业开具服务票。

房地产建筑企业,成本空缺大,企业利润虚高,怎样有效解决呢?

企业可以选择在有税收优惠政策的 园区,新办公司,或者迁移公司的注册地址在园区内,然后在园区所在地纳税,就可以享受园区的税收优惠政策。具体如下:

1、增值税:上缴国库50%,地方自留50%,园区在全额地方留存的基础上,拿出70-90%的比例奖励给企业;

2、企业所得税:上缴国库60%,地方自留40%,园区在全额地方留存的基础上,拿出70-90%的比例奖励给企业;

3、纳税大户还可以申请一事一议,直接面见园区领导,拿最高返税比例。当月纳税,次月返还。

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除了在园区内设立一般纳税人的有限公司外,还可以设立个独个体户,也是可以开具增值税专票和普票。

1、个人独资企业,核定个税2个点,开具增值税专票,一年450万内

2、个体工商户,核定个税1个点,开具增值税普票,一年450万内

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除此之外,也可以选择自然人代开,解决一部分的成本空缺与进项缺失。

自然人代开就是在有税收优惠的园区代开发票,由税务局代开出来,具有法律依据,核定个税1个点,出具完税凭证,无需再缴纳其他税款。

以上方案仅供参考,如有疑问或需要更加详细的税收优惠政策,欢迎您的留言与私信!

版权声明:本文转自《企税家》公众号,更多税收优惠政策,可移步公众号了解~

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作者: 企税家

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