京灵财税-京灵财税(北京)有限公司官网 优税小宝 建筑行业税负重的原因有哪些?是材料、机械、人工和居间费吗?

建筑行业税负重的原因有哪些?是材料、机械、人工和居间费吗?

伴随着我国城市群、城市带、中心城市和都市圈等城市化进程推进,建筑行业也随之繁荣发展起来。

由于建筑行业涉及范围广、周期长等特点,如包含土木工程、房屋建筑、建筑安装、装饰装潢等几大类。在实际活动过程中,通常会有缺进项、缺成本的情况,导致其增值税(9%)、企业所得税(25%)、分红个税(20%)等综合税务成本增加,多纳税的问题。

一般情况下,造成建筑行业税负重的痛点有哪些呢?

1、与上游单位合作,如一些建筑材料商(钢材、砂石、水泥等)没有足额的进项票,否则需要自身承担税费

2、项目居间费、公关关系维护等隐形费用支出较多

3、机械租赁、运输搬运等成本费用缺口大

4、包工头、人工等劳务费用不好入账

5、还有其他一些无票支出较多的情况,导致账面利润虚高、多纳税

那么,当建筑行业在面临以上的一些税负问题,有哪些合理、合规的方式可以降低自身的经营成本、税务成本呢?

利用区域性的核定征收

建筑主体公司可以将部分职能部门(设计、运输、营销、服务等)布局在国内的税收园区,成立一家或者多家小规模个独企业、个体工商户;享受区域性的核定征收政策,个税核定在0.6%-1.2%左右(如果是开普票,免征增值税)。

利用区域性的奖励扶持

在不改变原有建筑主体公司模式的情形下,以新的一般纳税人公司入驻园区,根据实际纳税额,享受地方留存的增值税和企业所得税双重奖励扶持政策(留存50%,奖励40%-80%)。

案例分析:某建筑施工单位把一项400W的施工作业交给包工头老李来完成;如果老李提前在税收园区成立了一家小规模工作室(某服务部),以公对公的形式合理承接此项业务。只需要缴纳的税费有400W*1.2%=4.8W即可,税后利润可以直接提到老李私卡自由支配。且主体公司也可以获得相应的成本票入账,至少节省了100W的企业所得税和60W的分红个税。

综上,了解更多政策详情内容,请移步,灵活用工平台,京灵平台。另外需要注意的是,纳税人在享受区域性政策的同时,无需实体入驻、可以异地办公;但一定要确保业务真实、不虚构,至少保持三流一致(合同、资金和发票流)。

本文来自网络,不代表京灵财税-京灵财税(北京)有限公司官网立场,转载请注明出处:https://www.jdpal.cn/23537.html

作者: 优税小宝

上一篇
下一篇

发表回复

返回顶部