京灵财税-京灵财税(北京)有限公司官网 优税小宝 居间人签订居间合同时,避免“上当”,哪些要点是需要注意的?

居间人签订居间合同时,避免“上当”,哪些要点是需要注意的?

居间人,与我们日常生活中的“中介”“顾问”“经纪人”性质一样,主要义务是为委托人和第三方单位提供订约机会和牵线搭桥的作用,其主要权利是在居间成功后,取得合理报酬。

根据相关规定,居间活动虽属于商业活动,但任何人皆可以自由地从事该活动;尤其是网络发达的当代社会,每个人都可以凭借着自身的专业能力和资源提供居间服务、取得合理收入。

但是,居间人在提供居间服务活动之前,一定要记着与委托人签订居间合同,并且避免“上当”,以下一些要点也是需要注意的:

1、当居间人已经为委托人提供了居间服务的事实,而委托人和第三方直接私下达成合作意愿,出现“跳单”的情况,那么居间人也应当按照原来的约定收取居间费。

2、当与委托人约定居间费用时,应当确定好是现金还是转账、含税金还是不含税金、一次性支付还是分次支付。

3、居间人在拿到居间费用后,是由对方单位代扣代缴税费、还是可以由居间人到税务大厅申请自然人代开发票的方式缴纳税费。

无论是对方单位代扣代缴还是税务大厅正常自然人代开,都是按照20%-40%缴纳个人所得税;如果个人单笔的居间费收入过高,那么相应的税负也是相当重的。

然而,居间人想要解决开票的问题,以及合理合规减轻自身的税负,还有哪些方式呢?

以个人名义,到园区自然人代开

居间人可以到国内一些税收园区的税务大厅做临时税务登记,享受按照个人经营所得税0.5%-1.5%左右的税负核定,还有今年的增值税、附加税免征优惠;相当于100W的居间费,仅需缴纳1W的税费即可。(可以在线提供资料,无需居间人本人到场,税局直接代开票给委托方,并附个人完税凭证。)

以工作室名义,享受园区核定征收政策

如果居间人的业务属于长期性的,并且每次的居间费额度也比较大,那么可以提前在税收园区成立一家工作室(小规模个人独资企业或个体工商户);享受个人经营所得税0.6%-1.2%左右的核定征收政策。

个人工作室是可以选择是否开设对公账户,以及开具增值税专票或者普票的,税收利润可以直接提现到个人私卡自由支配。

综上所述,了解更多政策详情内容,请移步,灵活用工平台,京灵平台。居间人签订居间合同时,避免“上当”,哪些要点是需要注意的?希望以上的分析,能够帮助到有需要的朋友。

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作者: 优税小宝

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