安徽企业税务筹划管理(房地产开发企业税务筹划)

中大型企业作为纳税大户,增值税、企业所得税等税收压力大,企业该怎么进行税务筹划,达到降低企业税负压力的目的?在税收筹划过程中需要了解哪些情况?本文以安徽为例将逐一讲述。

今年上半年安徽省整体经济怎么怎么样?据相关资料显示,2020年上半年安徽省的地区生产总值(GDP)为17551.1亿元,同比增长了0.7%,第一产业的增加值为1152.3亿元,增长了1.2%,第二产业的增加值为7126.2亿元,增长了0.8%,同时第三产业的增加值是9272.6亿元,增长了0.4%。

中大型企业如何做税务筹划?筹划过程中应该了解哪些情况?

安徽省中大企业在经营中遇到的难点:

1、一般纳税人综合税负高

安徽省作为全国经济前10强省份,为国内创造着巨额税收,但一切的税收都来自于企业,企业需要承担增值税、企业所得税、股东分红;

2、一般纳税人存在成本票不足,进项票据不足的经营问题;

3、安徽省本地少有园区优惠政策,难以享受租金减免等扶持政策;

中大型企业如何做税务筹划?筹划过程中应该了解哪些情况?

如何享受到地方性的税收优惠政策?

1、通过税务筹划平台分析企业经营情况

2、企业负责人电话咨询方案(可实地考察),就企业税务筹划方案达成一致进行选择园区

3、签订《园区招商入驻协议》,新公司工商注册;

4、新公司正常经营,承接业务,依法依规纳税(无需更改经营地点,只需将业务放在园区即可);

5、新公司送交完税凭证园区兑现扶持奖励

6、后续账务处理皆有专人跟进(个人独资企业办理全程无需法人亲自到场)

中大型企业如何做税务筹划?筹划过程中应该了解哪些情况?

办理好以上手续,税务筹划平台基本就可以开始帮助企业进行税务筹划了,企业配合税务筹划平台既可以享受到扶持政策;

企业入驻园区后具体优惠政策

安徽企业入驻园区后享受园区扶持、税收返还政策:

增值税:享受(地方留存50%)的40%——85%的地方财政税收返还。

企业所得税: 享受(地方留存的40%)的40%-85%的地方财政税收返还。

例如

增值税返还:企业缴纳100万增值税,地方留存50%,等于100万x50%=50万,再把地方留存50万的40%——85%进行返还;

企业所得税返还:企业缴纳100万企业所得税,地方留存40%,等于100万x40%=40万,再把地方留存的40万按照40%——85%进行返还:

个人独资核定征收政策:

园区内新办个人独资企业可以享受到核定征收政策,企业不用缴纳企业所得税,仅需要缴纳1%增值税,以及固定个人所得税1.5%—2.1%,综合税负仅3.1%;

中大型企业如何做税务筹划?筹划过程中应该了解哪些情况?

税务筹划注意点:企业应该重点结合企业自身经营情况进行税务筹划,企业真实经营很重要,降低综合税负是根本;必须做到提前筹划,今年就必须为次年打好税务筹划的基础。

本文作者:十方诚税 何禾

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