买一赠一财税怎么处理?被赠与方是否需要缴纳个税?

房地产企业买房送电视,需要缴纳哪些税?财税应该怎么处理?被赠送的一方是否需要缴纳个税?

有一家房地产公司,为增值税一般纳税人,双12促销,买房送电视。业主小红买房价税合计120万,赠送了一台购买价5.65万的电视,该房子的成本80万。

买一赠一财税怎么处理?被赠与方是否需要缴纳个税?

财税处理:

购买电视:

借:库存商品 50000

应交税费-应交增值税(进项税) 6500

贷:银行存款 56500

买房送车(相当于捆绑销售)

借:银行存款 1200000

贷:其他业务收入-电视50000

主营业务收入-房子 1049082.57

应交税费-应交增值税(销项税)-电视 6500

应交税费-应交增值税(销项税)-房子 94417.43

借:主营业务成本 800000

贷:开发产品 800000

借:其他业务成本 50000

贷:库存商品 50000

个人所得税:被赠送的一方不需要缴纳个税

文件依据:

国税函〔2008〕875号文件:

企业以买一赠一的方式销售商品,不属于捐赠,应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例分摊计入收入。

财税〔2011〕50号文件:

企业向个人销售商品和提供服务的同时给予赠品,不征收个人所得税。

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